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  • 去年住宅自有率84.7% 有土斯有财观念难撼动

    时间:2022-11-22 23:06

    主计总处最新调查显示,108年自有住宅比率为84.7%,而且近10年都相当平稳、无显著波动,可见台湾人对于“有土斯有财”的坚持始终如一。   图:军闻社 / 提供

    主计总处最新调查显示,108年自有住宅比率为84.7%,而且近10年都相当平稳、无显著波动,可见台湾人对于“有土斯有财”的坚持始终如一。

    据主计总处最新发布的108年家庭收支调查,去年住宅自有率达84.7%,较上年微增0.2个百分点;就长期趋势来看,台湾的住宅自有率相当稳定,99年至今,都在84%至85%的区间内狭幅波动。

    主计总处官员也说,各国国情不同,台湾人较习惯房子用买的而不是用租的,因此住宅自有率长期趋势一直很稳定。

    “买房确实会比较踏实啦!”31岁的张小姐去年与先生一起购入中古屋,她表示,屋价愈来愈高,但还是得咬牙努力存钱买房,毕竟房租有去无回,但买了自己的房子后,就算屋价下跌,还是有一定保值效果。

    台湾住屋集团首席副总裁周鹤鸣分析,屋价走升确实会影响民众的购屋决策,不过以台湾大环境来看,住屋自有率长期都在8成以上,年轻人还是会努力存钱购屋,只是随著屋价走高,购屋年龄难免往后延。

    其实台湾人爱买房,不只基于自住,台经院研究员刘佩真指出,国人将房地产视为投资置产首选,优于定存、黄金、外币、股票、基金及债市,使得购屋也成为长期投资的选项。

    台湾的住屋自有率居高不坠,买房似乎成为必经之路,今年房市也有转热迹象,周鹤鸣说明,美中贸易战、武汉肺炎(2019冠状病毒疾病, COVID-19)疫情接连来袭,带动一波资金回流浪潮,除了自住买盘,不少人基于避险需求,将资金停泊在房地产,使得今年房市呈现“价量齐扬”格局。

    主计总处最新调查显示,108年自有住宅比率为84.7%,而且近10年都相当平稳、无显著波动,可见台湾人对于“有土斯有财”的坚持始终如一。

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